À Montpellier, dans le quartier de Celleneuve, cet appartement F2 lumineux en étage avec ascenseur représente une belle opportunité pour les investisseurs. Son entrée avec placard mène à un salon sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et dégagé, ainsi qu'à une cuisine aménagée. Un palier avec rangement dessert une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien fonctionnel. Actuellement loué 676 € CC avec un bail en cours jusqu’en juillet 2026, il permet de bénéficier d’un avantage fiscal (le loueur est une association à but social). De plus, la rénovation de la façade et l’isolation du toit ont été effectuées en 2024, offrant une valorisation de l’appartement. Surface CARREZ : 38.4 m²

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :213. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2350.00 €.

* Honoraires : 8.81% TTC inclus charge acquéreur (101 090 € hors honoraires).