Bilan premier semestre 2026
L'économie française reste fragilisée par la hausse des prix de l’énergie, qui entretient l’inflation et pèse sur les ménages comme sur les entreprises. Pour la contenir, la BCE devrait continuer à relever ses taux, ce qui entraîne une poursuite de la hausse des taux de crédit immobilier.
1. Taux de crédit
-
Taux moyen : 3,22 % en mars 2026.
-
Prévision : 3,43 % fin 2026 (avec un Euribor à 2,26 % et une OAT à 3,77 %).
-
BPCE rappelle qu’une hausse de 1 point des taux entraîne +14 points de base sur un trimestre et +90 points de base sur un an.
2. Transactions immobilières
-
Conjoncture dégradée : activité en recul, chômage en hausse (8,1 %).
-
Transactions totales : baisse de 5 %, soit 1,026 million.
-
Ancien : −6 % (890 000 transactions).
-
Neuf : reprise faible.
-
3. Prix immobiliers
-
Après deux ans quasi stables (+0,4 %), les prix reculeraient légèrement : −0,1 % sur un an au T4 2026.
4. Production de crédits
-
Demande en baisse malgré un début d’année un peu meilleur que 2025.
-
Repli accentué au second semestre (hausse des taux + ralentissement économique).
-
Production totale : 175 milliards d’euros, soit −6 % sur l’année.