Nouveau en 2026 en Occitanie et Montpellier Métropole pour une vente immobilière :

Montpellier Métropole impose un diagnostic eaux usées pour informer l’acheteur sur le raccordement et l’état des canalisations.

 Assainissement non collectif

• Pour les biens non raccordés au tout-à-l’égout, le vendeur doit fournir un diagnostic assainissement réalisé par le SPANC (Service Public d’Assainissement Non Collectif).
• Ce diagnostic vérifie le fonctionnement et l’entretien du système d’assainissement individuel.
• Il doit être daté de moins de 3 ans au moment de la signature de l’acte...

Retraite : Inquiets, les Français plébiscitent l’immobilier

L’immobilier reste une valeur refuge plébiscitée par plus de 62 % des Français qui le considèrent comme une solution pertinente pour compléter leurs pensions, qu’il soit détenu en direct sous forme de SCPI.

L’immobilier et les placements sécurisés sont en tête des solutions envisagées pour avoir une sécurité financière et le maintien du pouvoir d’achat plutôt que comme une stratégie patrimoniale à long terme. Les risques sont faibles, les revenus réguliers, et la gestion facile.

Pour les...

CE QUI CHANGE DANS L’IMMOBILIER AU 1° JANVIER 2026

1. Nouvelle méthode de calcul du DPE

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) évolue :
?? Le coefficient de conversion de l’électricité baisse (le kWh électrique compte désormais pour 1,9 kWh au lieu de 2,3).
?? Cela rehausse mécaniquement la note énergétique de nombreux logements chauffés à l’électricité sans travaux — environ 800 000 logements pourraient sortir du statut de « passoire énergétique » (F ou G) et gagner une meilleure classe (D ou E).

Ce changement peut valoriser un bien...